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法律小知识
最高法-特定义务条件不成就，针对该义务约定的违约金条款不能适用
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最高法-人民法院可根据“违约责任互抵”原则均不支持合同双方关于要求对方支付违约金的诉求
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土地所有权纠纷与案外人异议之诉冲突时的救济途径
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最高法-即使是按日、按周计算的滞纳金、违约金，计算数额过高的也应按合同违约金调整方式进行调整
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最高法-债务履行期届满前达成的以物抵债协议无效
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建工合同学习
最高法-双方当事人协商一致终止借款合同关系，建立商品房买卖关系，且将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于流质或担保行为，但超过法定最高利息的部分不可作为购房款存在
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九民纪要-在判断借款合同外双务合同债务的违约金是否过高时，不能简单套用民间借贷规定的利率上限判断
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最高法-通过行政诉讼解除土地出让合同的，行政机关赔偿（返还）范围包括已缴纳的土地出让金、合同约定/法定的违约金、因履行合同而实际支出的费用、可得利益损失（但这一项需要充足证据证明）
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最高法-村委有权代表农民集体与土地征收实施部门签订征地协议
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最高法-土地开发合同中办理顺位抵押系从义务，且一方当事人瑕疵履行合同从义务的不构成根本违约，另一方当事人不能因此获得法定解除权
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最高法-征收拆迁中，行政机关不能委托协议约定规避其职责
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最高法-被诉行政行为做出过程中新法开始施行的，一般按照实体从旧、程序从新的原则进行处理，但新法对被告更有利的除外
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最高法-当地政府为促进统筹城乡发展改革试点工作进行招商引资，并由试点村与投资人签订合同，在试点村内由投资人先投入资金进行土地集约，再在集约范围内通过政府依法招拍挂取得土地使用权并按照政府规划进行建设的
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最高法-政府与合同向对方直接约定将集体土地出让给向对方的，属于无权处分行为，效力待定
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最高法-一人公司股东可举证证明股东财产与公司财产分支列收、单独核算、利润分别分配和保管，风险分别承担的应认定公司与股东财产的分离
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最高法-一人公司股东在股权转让后是否免责，关键看其持股期间公司财产是否独立
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最高法-一人公司股东仅凭财务审计报告与报表的，亦无法完全证明该股东与公司财产相互独立
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违法行为发生在旧法施行期间，一直连续或继续到新法施行之后，应如何适用“从旧兼从轻、有利于当事人”原则？
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最高法-顺丰公司非邮局性质，当事人主张通过顺丰公司邮寄单中断时效的，需证明该邮寄单却已送达
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最高法-因规避限购政策签订的房产代持协议无效，不能对抗执行
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2020执行变更追加规定
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最高法-执行程序中是否应当追加受让后的股东为被执行人，应以股东瑕疵出资责任的事实是否具有外观明显性为判断依据
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最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定（2020年修正）
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最高法-解除权人在合同解除条件成就后未选择解除合同而以实际行为继续履行的，意味着其放弃解除合同，不应准许其基于原事项解除合同的请求
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最高法-不安抗辩权的形式应严守合同相对性，关联公司的违约不能视作合同当事人主张不安抗辩权的理由
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